Budowa siedziby nadleśnictwa

Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku biurowego wraz z budynkiem gospodarczo - garażowym, oraz niezbędnymi instalacjami i urządzeniami technicznymi, masztem łączności i zagospodarowaniem terenu.

Budynek pełnił będzie funkcje administracyjno-gospodarcze. Znajdą się w nim biura i gabinety, przewidywane jest także przyjmowanie interesantów. Dodatkowo w budynku znajdą się specyficzne dla siedziby Nadleśnictwa funkcje, które wynikają wprost z charakteru pracy tej instytucji, takie jak: pomieszczenie straży leśnej, punkt alarmowo dyspozycyjny (PAD), sala narad, skład akt, zaplecze sanitarne dla całości obiektu.

Lokalizacja

Projektowany obiekt wybudowany będzie w Oleśnicy przy ul. Spacerowej na działce nr 88_46. Znajduje się ona w bliskim sąsiedztwie obecnej siedziby Nadleśnictwa, tuż za budynkami mieszkalnymi w pobliżu terenów rekreacyjnych Oleśnicy.

Budynek będzie w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych. Będzie wyposażony w windę osobową.

Przy budynku znajdzie się parking dla pracowników, interesantów, w tym również z miejscem dla niepełnosprawnych. Parking będzie posiadał ogólnodostępny punkt ładowania pojazdów elektrycznych.

Teren zostanie zagospodarowany zielenią, wykonany zostanie ogród deszczowy i instalacja do podlewania zgromadzoną wcześniej w zbiornikach wodą deszczową.

Czym dysponujemy, na jakim etapie jesteśmy.

Dysponujemy decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzją Burmistrza zezwalającą na usunięcie drzew rosnących na działce i na lokalizację zjazdu z drogi, decyzją Starosty zezwalającą na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej, warunkami przyłączeniowymi do sieci, projektem budowlanym i wykonawczym wraz z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę.

Obecnie przygotowujemy przetarg w celu wyłonienia Wykonawcy robót budowlanych. Realizacja budowy zaplanowana jest na 2 lata, mamy nadzieję przeprowadzić się do nowej siedziby w II połowie przyszłego roku.

Przeznaczenie obiektu i program użytkowania

Obiekt stanowić ma siedzibę Nadleśnictwa Oleśnica Śląska. Budynek biurowy ma zapewnić pełnienie funkcji administracyjnych    i gospodarczych na rzecz gospodarki leśnej. Dodatkowo na działce wybudowane zostaną:

• budynek gospodarczo- garażowy
• maszt łączności radiokomuniacyjnej
• parking dla pracowników i klient

Technologia

Budynek zaprojektowany jako energooszczędny w technologii modułowej drewnianej prefabrykowanej posadowionej na ciepłej płycie fundamentowej.

Forma architektoniczna

Budynek biurowy kompozycyjnie będzie złożony z kilku brył, których podział odwzorowywał będzie poszczególne pełnione przezeń funkcje. Dzięki temu zabiegowi budynek pomimo znacznej powierzchni użytkowej i kubatury wpisze się w otoczenie i nie będzie przytłaczał swoim gabarytem.

Na planie widać czytelny podział na części budynku. Na piętrze jedynie część obrysu zewnętrznego stanowić będzie zabudowaną strukturę, a dwie wyniesione bryły połączone będą tarasem.

Charakterystyczne parametry techniczne – budynek biurowy

Kondygnacje:      2 kondygnacje nadziemne, bez podpiwniczenia

Wysokość budynku:                         11,50 m

Długość budynku:                            34,00 m

Szerokość budynku                          33,22 m

Powierzchnia użytkowa:                1.102,45 m2

Kubatura:                                       6.099,40 m3

Charakterystyczne parametry techniczne – budynek gospodarczo-garażowy

Kondygnacje:      1 kondygnacja nadziemna, bez podpiwniczenia

Wysokość budynku:                           5,27 m

Długość budynku:                             16,00 m

Szerokość budynku                            6,50 m

Powierzchnia użytkowa:                    73,36 m2

Kubatura:                                         376,10 m3